4113 Nordberg Terrasse Boligsameie
Latest news
2025.03.24
Parkeringsplass til leie
Garasjeplass nr. 47 er nå ledig for utleie. Interesserte bes ta kontakt med Olvar Ingvaldstad; olvari@hotmail.com/ tlf. 92897375. I henhold til vedtektene har seksjonseiere fortrinnsrett til slik leie under ellers like vilkår. Etter 14 dager kan plassen leies ut til eksterne.
2025.02.13
Kontroll fra Norsk Brannvern 2025
Informasjon fra styret angående avtale med Norsk Brannvern
I forbindelse med at boligsammenslutningen har en avtale med Norsk Brannvern, vil de komme på befaring hos oss fra klokken 17:00 til 21:00
Kontrollen er satt til:
Torsdag 13.mars
Norsk Brannvern vil foreta en kartlegging av brannsikkerheten og utføre enkle kontroller. Utføre enkel kontroll av slukker. Dette er en del av styrets systematiske HMS-arbeid for økt brannsikkerhet for alle beboere.
Det er ikke nødvendig at man er hjemme i hele tidsrommet da vårt personell vil gå flere runder i boligsammenslutningen. Hvis du ikke er hjemme i ett gitt tidspunkt kan det være lurt med en lapp på døren som angir når du er til stede, slik at vårt mannskap enkelt kan komme tilbake ved ett senere tidspunkt. Det er viktig at Norsk Brannvern får kommet innom samtlige boenheter.
NB! Norsk Brannvern setter pris på om smittebærere sier ifra om dette før servicetekniker kommer inn i boenheten. Dette for å unngå smitte, som i verste fall kan føre til videre smittespredning til andre boenheter.
Ved spørsmål, vennligst kontakt styret.
2024.09.23
Høstdugnad 2024
Høstens dugnad finner sted onsdag 16. oktober kl. 17:00. Sett av dagen og bli med på hyggelig og nyttig innsats sammen med gode naboer. Informasjon om aktuelle oppgaver blir slått opp før dugnaden.
Styret
2024.09.23
Parkeringplass til leie
Garasjeplass nr. 27 er nå ledig for utleie. Interesserte kan ta kontakt med Vibeke Dahlberg; dahvib@yahoo.com / tlf. 466 54 104. I henhold til vedtektene har seksjonseiere fortrinnsrett til slik leie under ellers like vilkår.
2024.04.30
Solid innsats på vårdugnaden
Vårens dugnad ble gjennomført i godt vårvær, og med solid innsats fra mange sameiere og leietagere! Gundas liste over aktuelle oppgaver gjorde at alle hadde nok å jobbe med. Sameiet presenterer seg nå på en fin og ryddig måte. Mange bidro med kaffe og kakebakst. Ikke minst Louise sine varme doughnuts gjorde stor lykke!
Takk til alle som bidro, men også til alle som gjerne ville ha bidratt om helsa hadde gitt anledning til det.
Vel blåst hilsen Styret
2024.03.13
Varsel om årsmøte
Varsel om avholdelse av ordinært årsmøte 2024
Vi gjør oppmerksom på at ordinært årsmøte vil bli avholdt mandag 06.05.2024.
Frist for innlevering av saker som ønskes behandlet på årsmøtet er 18.03.2024.
Dette for at styret skal kunne behandle sakene i forkant av utsendelse av innkallingen.
Vi gjør oppmerksom på at det er saker som skal opp til votering som skal behandles på årsmøtet og ber om at:
· det fremkommer klart at man ønsker saken behandlet på årsmøtet
· forslagsstiller formulerer et konkret forslag til vedtak
· dersom forslaget innebærer en økt kostnad for sameiet, må kostnaden oppgis av forslagsstiller og samtidig må det angis hvordan kostnaden skal dekkes av seksjonseierne (økte månedlige felleskostnader/engangsinnbetaling)
Årsmøtet kan kun treffe beslutning om saker som er angitt i innkallingen til årsmøtet, jf. eierseksjonsloven § 45, jf. § 43.
Saker sendes til styret: Leif Nilsen, adresse: Folke Bernadottes vei 37B, 0862 Oslo, eller på e-post: post@ntbs.no.
Formell innkalling med dokumentasjon til årsmøtet vil bli sendt ut senere.
Hilsen
Styret i NTBS
2024.01.26
Brannvernkontroll
Informasjon fra styret angående avtale med Norsk Brannvern
I forbindelse med at boligsameiet har en avtale med Norsk Brannvern, vil de komme på befaring hos oss fra klokken 14:00 til 21:00.
Kontrollen er satt til:
Tirsdag 13. Februar
Dette gjelder 37A og 37B
Onsdag 14. Februar
Dette gjelder 37C og 37D
Norsk Brannvern vil foreta en kartlegging av brannsikkerheten og utføre enkle kontroller. Teste, samt bytte batteri i røykvarslere og utføre enkel kontroll av slukker. Dette er en del av styrets systematiske HMS-arbeid for økt brannsikkerhet for alle beboere. Det er viktig at Norsk Brannvern får kommet innom samtlige boenheter.
Ved spørsmål, vennligst kontakt styret.
2023.09.22
Høstens dugnad 2023
Nordberg terrasse boligsameie (NTBS)
HØSTdugnad 2023, onsdag 18. oktober kl. 1700
Styret ser frem til dugnad med ”nogo attåt” for beboerne i Folke Bernadottes vei 37. Vi håper å se flest mulig av dere. Dugnaden er en fin mulighet til å bidra til at fellesområdene holdes i god stand, og til å bli kjent med hverandre.
Vi håper at vi sammen får utført det meste av nedenstående:
1. Tømme og rengjøre ristene ved alle inngangsdørene samt ved garasjeport.
2. Ta inn småbenker og bord.
3. Sette ut brøytepinner.
4. Rake løv og fjerne søppel og kvist. Husk alle sider rundt blokkene.
5. Luke uønskede vekster i bedene. Klippe døde kvister fra klatrerosen.
6. Sette ned løk i bedene.
7. Kappe høye trær ved gjerdet til T-banen.
8. Div. arbeid med dreneringsgrøft. (avklares med Sverre Øyen)
9. Pusse vinduene i inngangsdørene.
10. Vende og rake sand ved lekeplassene (HMS).
11. Sikkerhetssjekk av lekeapparatene (HMS).
12. Rengjøre glass på overvåkningskamera.
Container blir bestilt. Foruten hageavfall kan den brukes til å bli kvitt avdankede sykler, uønsket innbo og skrot, men ikke farlig avfall eller elektriske artikler.
VELKOMMEN!
20. september 2023. Styret
2023.06.21
Sommerhilsen fra styret 2023
Nytt styre i sameiet:
Det ordinære årsmøtet i NTBS ble avholdt 10. mai, og vi håper alle seksjonseiere har mottatt protokoll fra årsmøtet. Ut av styret gikk Liv Edel Klekken (leder) og Knut Johannessen. Begge har sittet 4 år i styret, og vi takker for en svært god innsats gjennom denne tiden. Som nye styremedlemmer ble valgt Leif Nilsen (leder) og Morten Huseby (IT). Fra det gamle styret fortsetter Gunda Aarhus (hagekontakt), Tore Tollersrud (sekretær) og Thomas Nipen (HMS).
Takk for god Dugnads-innsats !
Vårdugnaden ble gjennomført tirsdag 2. mai. Oppmøtet var som vanlig veldig bra. Små og store jobbet iherdig og alle oppgaver ble effektivt gjennomført. Litt kjedelig at regnværet gjorde at kaffe, brus og kaker måtte flytte innomhus. Vi takker alle som bidro med god innsats under dugnaden, men en liten oppfordring til:
Nå når det er vanningsrestriksjoner i Oslo kommune, ber vi alle å vanne med vannkanner utenfor egne oppganger. Når det er tørt, er det også fint å luke i bedene! Tørken har også medført ekstrem brannfare, så bruk av grill (kun gass eller elektrisk er tillatt) må skje med stor forsiktighet. Gassbeholdere må ikke oppbevares i kjeller eller innendørs.
2023.04.16
Vårens dugnad 2023
Denne finner sted tirsdag 2. mai. Vel møtt til alle for å gjøre en liten innsats for sameiet vårt.
2022.10.29
Høstens dugnad
Gikk fint, takket være store og små som gjorde en fin innsats!
2022.06.09
Sommerhilsen fra Styret i NTBS
SOMMERHILSEN FRA STYRET I NORDBERG TERRASSE BOLIGAMEIE JUNI 2022:
NYTT OM GRØNT:
Vaktmester Andersen har lovet å komme i uke 24 for å fornye jord og å plante Fallopia Albertii (bildet) og høstbergknapp i bedene inne på tunet. Fallopia er en klatreplante med hvit-rosa blomsterklaser.
Kattebuskene med hvite bladspisser ønsker vi fortsatt skal bli stående.
OM BODER & FASADER
Styret registrerer at det er satt opp frittstående oppbevaringsboder på et par verandaer. Av hensyn til inntrykket av fasadene er det viktig at slike boder gjør minst mulig av seg. Styret ber om at eventuelle boder er hvite, eventuelt svarte, og har én skrå takflate. Fastmonterte eller plassbygde boder krever forhåndsgodkjenning fra styret, jf. vedtektene § 15. Ta kontakt med styret hvis du er i tvil.
BRANNSIKKERHETEN I LEILIGHETENE:
Ved kontrollen fra Norsk Brannvern 1. mars ble det påvist mangler ved røykvarslere og brannslukkere i enkelte leiligheter. Alle det gjaldt, fikk en påminnelse på e-post kort tid etterpå. Vi takker alle som har utbedret manglene og meldt fra om det. Samtidig oppfordrer vi eventuelle etternølere til å gjøre det som trengs før ferien.
NYTT RØRLEGGERFIRMA:
Styret har skrevet kontrakt med rørleggerfirmaet Harry Marthinsen AS. De tar over den årlige kontrollen av røropplegget i garasjeanlegget og utendørs med kummer og tanker. Blant annet ser de til at det ikke er lekkasjer, at stengekraner fungerer og at ikke grus, slam og mose reduserer avløpsfunksjoner. Første kontroll ble utført 30. mai.
NYTT STYRE:
Nytt styre ble valgt på generalforsamlingen i mai og har hatt to møter hittil.
To nye medlemmer i styret, Thomas Nipen (varamedlem) og Tore Tollersrud (styremedlem), er valgt.
Ikke på valg: Liv Klekken (leder), Gunda Aarhus (ansv uteområder) og Knut Johannessen (HMS)
Vi ønsker velkommen nye beboere i sameiet: Iselin Sjølie og Ole Fritjof Tenden i 37 D.
2021.09.08
Informasjonsbrev fra styret - september 2021
Kjære beboere,
Maler- og snekkerarbeid på fasadene i toppetasjene igangsettes snarlig, de males i samme farge som før. Ladeanlegget er på plass i garasjen – er det flere som ønsker installasjon ta kontakt med styret. Høstdugnad blir 13.oktober, håper å se så mange som mulig. Vi vil til slutt minne om at gjesteparkeringen er for gjester.
2020.03.15
Ikke slipp inn fremmede...
Noen forsøker av og til å komme inn i blokka; det kan være selgere eller andre. Vi må få minne om at vi ikke må slippe noen inn i oppgangen som vi ikke kjenner. Dette for å redusere risikoen for tyveri eller innbrudd osv. Håper alle praktiserer det slik.
Styret.
2020.03.10
Skilt til postkasser og ringeklokker
Styret vil at skilt på postkasser og ringeklokker skal gi et helhetlig inntrykk og følge tidligere vedtatte mal som sier at skilt på ringeklokker skal ha hvit bunn med sorte bokstaver, en linje, alle bokstavene skal være store.
Postkasseskilt skal ha hvit bunn med sorte bokstaver, inntil fire lijer hvor det skal brukes stor forbokstav på for/etternavn, resten skal være små bokstaver.
Skiltene bestilles på Jernia Ullevål Stadion (si fra at dere kommer fra Nordberg Terrasse Boligsameie).